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9
Contrat Nestenn
155 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
72m²
77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
N° Mandat : 2321 / Réf : 2321
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*RGPD

Appartement Saint Fargeau Ponthierry 4 pièce(s) 72 m2

EXCLUSIVITÉ NESTENN !! DPE EN COURS ...
Venez découvrir sans tarder ce beau 4 pièces situé en plein coeur de Ponthierry, au 3ème et dernier étage d'ne résidence sécurisée.
Il vous propose dès son entrée un grand salon-séjour double avec salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier, dégagement, 2 belles chambres d'environ 11m2, une salle de bains et un WC séparé.
Appartement très lumineux, idéalement exposé SUD avec grand balcon de 7m2 et en parfait état.
Aucun travaux à prévoir (ravalement effectué en 2022, PVC double vitrage partout, tableau électrique récent).
Afin de compléter son confort, il vous offre une cave et un box fermé.
A deux pas de tous les commerces et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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3 ème etage
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72.59 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 151 900€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 72.59m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1960
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 000€
Nombre de Lots : 436
Taxe Foncière : 1 441€
DPE
    54
    287
    54
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 200 € et 1 680 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Saint Fargeau Ponthierry

Smiley Saint Fargeau Ponthierry Nestenn 64 avenue de Fontainebleau,
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
64 avenue de Fontainebleau,
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
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