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Contrat Nestenn
299 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
105m²
77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
N° Mandat : 2352 / Réf : 2352
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*RGPD

Maison Saint Fargeau Ponthierry 5 pièce(s) 105 m2

Bienvenue dans votre future maison !
Située à proximité du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m2 vous séduira dès le premier regard avec un terrain spacieux de 600 m2.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour double, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres (3 possibles), dont une suite parentale pouvant être transformée en une troisième chambre. Deux toilettes et une salle d'eau, la fonctionnalité est au rendez-vous.
Le garage double constitue un avantage supplémentaire, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et votre équipement. Le chauffage au gaz, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins d'espaces de rangement ou de loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien!





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
5 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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105 m² habitables
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Entre 570 m² et
630 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 293 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 105m²
Terrain : Entre 570m² et 630m²
Salon : 39,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1981
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 358€
DPE
    22
    176
    22
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 320 € et 1 830 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 282 075 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Fargeau Ponthierry

Smiley Saint Fargeau Ponthierry Nestenn 64 avenue de Fontainebleau,
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
64 avenue de Fontainebleau,
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
93%
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